🖼

2016年，温州曾曝出一起轰动全国的“住宅土地使用权到期”事件。当时，一批仅有20年产权期限的二手房在交易时，发现土地证到期了。当地居民一度恐慌，担心房子会被收回，甚至有人传言需要缴纳高达房价三分之一的“续期费”。这个真实案例，瞬间把《物权法》中那条“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期”的条文推到了风口浪尖。我们先来对比一下两种极端的解读。一种是片面的“自动续期等于免费续期”，不少业主因此高枕

2016年，温州曾曝出一起轰动全国的“住宅土地使用权到期”事件。当时，一批仅有20年产权期限的二手房在交易时，发现土地证到期了。当地居民一度恐慌，担心房子会被收回，甚至有人传言需要缴纳高达房价三分之一的“续期费”。这个真实案例，瞬间把《物权法》中那条“住宅建设用地使用权期限届满的...

日期：2026-06-18 查看详情 →

🖼

在太原买房的你，是否曾经因为“住宅建设用地使用权只有70年”而犹豫过？很多人担心，花了大半辈子积蓄买的房子，到期后会不会被收回。事实上，《民法典》第359条早已给出明确答案：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。但这“自动续期”四个字背后，藏着哪些购房者必须知道的秘密？

在太原买房的你，是否曾经因为“住宅建设用地使用权只有70年”而犹豫过？很多人担心，花了大半辈子积蓄买的房子，到期后会不会被收回。事实上，《民法典》第359条早已给出明确答案：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。但这“自动续期”四个字背后，藏着哪些购房者必须知道的秘密？ 首先...

日期：2026-06-18 查看详情 →

🖼

最近，很多购房者都在讨论“住宅建设用地使用权期限届满，自动续期”这条新规。作为在太原房产行业摸爬滚打多年的从业者，我通过两个真实的客户案例，带大家看看这个政策到底意味着什么。先讲第一个案例：王阿姨在太原买了一套1998年建的老房子，产权只剩50多年。之前她一直担心产权到期后房子会被收回，迟迟不敢下手。新规明确“自动续期”后，她立刻签了合同。她算了一笔账：同样地段的新房每平米1.5万，而这套老房只要

最近，很多购房者都在讨论“住宅建设用地使用权期限届满，自动续期”这条新规。作为在太原房产行业摸爬滚打多年的从业者，我通过两个真实的客户案例，带大家看看这个政策到底意味着什么。先讲第一个案例：王阿姨在太原买了一套1998年建的老房子，产权只剩50多年。之前她一直担心产权到期后房子会...

日期：2026-06-18 查看详情 →

🖼

“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期”——这条规定让不少买房人心里踏实了，但同时也带来了新的困惑：续期到底怎么算？会不会影响房子的价值？今天，我们通过两个真实小区的对比，帮你看清续期背后的利与弊。

“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期”——这条规定让不少买房人心里踏实了，但同时也带来了新的困惑：续期到底怎么算？会不会影响房子的价值？今天，我们通过两个真实小区的对比，帮你看清续期背后的利与弊。 先看位于太原市迎泽区的老小区“锦绣苑”，该小区建于1990年，土地使用权在2...

日期：2026-06-18 查看详情 →

🖼

最近，关于“住宅建设用地使用权期限届满后自动续期”的消息，让不少购房者心里打起了鼓。我通过山西中正房地产的案例研究，发现这个政策在实际中带来的影响，并非所有人都能轻松应对。今天，我选择了两个小区进行对比，来揭示续期背后隐藏的优劣势。

最近，关于“住宅建设用地使用权期限届满后自动续期”的消息，让不少购房者心里打起了鼓。我通过山西中正房地产的案例研究，发现这个政策在实际中带来的影响，并非所有人都能轻松应对。今天，我选择了两个小区进行对比，来揭示续期背后隐藏的优劣势。 第一个是建于2000年的“老城花园”，土地使...

日期：2026-06-18 查看详情 →