与「商业地产过户要缴纳哪些费用」相关的全部作品
8月16日，据微信公众号“南昌县发布”消息，近日，江西省南昌市南昌县人民政府办公室公布《关于推动我县房地产市场平稳健康发展若干措施》的通知。在优化购房政策，满足市场需求方面，通知提到，支持新引进人才购房，对来南昌县工作并在县缴纳社保的全日制博士、全日制硕士及高级技师（机关事业单位...
买商业地产，你可能最关心一个问题：“过户到底要花多少钱？”别急，今天我们用问答的形式，一步步拆解商业地产过户的五大费用，让你心里有底。 第一步：契税（大头费用） 问：契税交多少？ 答：商业地产的契税通常按成交价的3%征收，比住宅高。例如一套200万的商铺，契税就是6万元。这是...
当你在山西中正房地产看中一套商业地产，比如太原的商铺或写字楼，准备过户时，心里一定有个疑问：到底要缴哪些费用？别急，我们以问答形式，分5步帮你理清这笔账。第一步：问清“大额支出”——契税。商业地产过户时，契税是固定的，通常按成交价的3%缴纳。比如一套100万的商铺，光契税就要3万...
商业地产过户的费用构成比住宅复杂，很多买家往往只盯着房价，却忽略了过户时的“隐形账单”。别担心，我们通过5个步骤，帮你拆解清楚每一笔钱都花在了哪里。 第一步：先算“大税”——契税（3%） 这是最大头的支出。无论你是首套还是多套，商业地产（商铺、写字楼、厂房）的契税税率统一为3%...
问题一：过户商业地产，到底要交哪些税？简单来说，买方主要承担契税和印花税。契税通常按成交价的3%征收，而印花税则是总房款的0.05%。这两项是固定的硬性支出。此外，还有一笔不动产登记费，大约在550元左右，各地略有浮动。 问题二：卖家那边有没有隐藏费用？当然有，而且往往是“大头...
第一问：商业地产过户，到底要交哪些税？简单说，主要涉及契税、增值税、个税和印花税。契税是固定项，各地税率在3%到5%之间，比如一套300万的写字楼，契税可能高达9万到15万。增值税则看房产持有年限，不满两年按全额征收，超过两年可能免征。个税根据差额计算，一般是增值部分的20%。印...
根据太原市房产交易中心与税务部门2025年最新数据，商业地产过户涉及5大类核心费用。首先是契税，按成交价3%征收，以一套总价200万元的商铺为例，契税为6万元，这是最大的一笔支出。其次是增值税及附加，税率合计约5.6%。若卖方为个人且持有满2年，可免征增值税；若不满2年，则需缴纳...